EURASIA RED
СОТРУДНИЧЕСТВО С HALYK BANK
Мы научились работать с банком: собственник моллов «Апорт» о сотрудничестве с Halyk Bank
В этом году исполняется ровно 21 год совместному развитию и сотрудничеству между Halyk Bank и Eurasia RED (собственник моллов Апорт). За это время молл стал крупнейшим в Центральной Азии, получил множество наград, тысячи благодарных гостей и признание своих партнеров и клиентов. Но мало кто знает, что появлению молла Апорт способствовала поддержка Halyk Bank. Мы поговорили с генеральным директором Eurasia RED Ерланом Мукашевым и узнали о том, как сегодня развивается компания, о будущих планах и истории партнерства с Halyk Bank.
- Ерлан Кумарович, на данный момент у вас активно идет строительство нового Aport Mall EAST на Кульджинском тракте. Чем он отличается от действующего? Что он из себя представляет?
- Это супер региональный молл нового формата. Это международные бренды одежды, обуви, развлечений и многое другое.
В Aport Mall East будут представлены суперкомфортный и качественный кинотеатр с самым большим IMAX экраном в СНГ, новый уровень развлечений для всей семьи Funky Planet, более 70 новых ресторанов, магазины одежды, крупный продовольственный магазин и, конечно же, аквапарк. К слову, торжественное открытие Aport Mall East состоится 22 сентября 2023 года.
Отмечу, что все это стало возможным благодаря Halyk Bank, который активно помогает нам в реализации идей и поддерживает наш бизнес.
- Halyk Bank уже много лет является вашим партнером. Расскажите, легко ли вам было получить финансирование от Банка на свои проекты?
- Самое главное, что нужно знать о работе с Банком - это доверие и дисциплина. Мы стараемся соблюдать все финансовые обязательства и условия, предоставляем все необходимые документы и отчеты, серьезно обсуждаем каждый проект. Благодаря Halyk Bank, а также продуманности и нашему отношению к проектам – мы развиваемся.
К тому же у Halyk Bank есть одна специфичная особенность, которая отличает его от других – он очень дружелюбный и ответственный. У нас никогда не возникало неприятных ситуаций. Всегда партнерские и ровные отношения.
Мы научились работать с банком. Если ты знаешь все правила и живешь по ним, то срок получения кредита составляет не более трех месяцев для крупных проектов.
Кроме того, Банк всегда идет навстречу, если нужно продлить льготный период, например, или перенести срок и другое.
Всегда, когда нужна помощь, поддержка, чувство локтя – Halyk Bank как надежный друг для бизнеса. И это очень важно – знать, что есть на кого положиться при необходимости.
- Вашим первым крупным проектом стал именно Aport Mall. Как появилась идея открыть молл на выезде из Алматы?
- В 2007 году мы решили заняться торгово-развлекательной недвижимостью. У меня были хорошие примеры, и я видел, как реализовывался этот опыт в зарубежных странах. В Канаде, к примеру, моллы располагаются не в центре города, а на окраине, на выездах и основных магистралях. Данный концепт мы решили применить здесь и построить Aport Mall. Причем это был уникальный проект, который впервые появился в Казахстане. Я имею в виду моллы на окраине города.
В то время в стране не было нормальных масс-маркет брендов и торговых центров, где в большом разнообразии присутствовали развлечения. Поэтому мы заполнили эту нишу и совместно с Colliers определили для проекта два направления – выезд на запад по Райымбека и выезд на восток в сторону Талгара. Были приобретены два участка, а в 2007 году мы стали застраивать тот, что в западном направлении.
- Средства для строительства молла вы использовали собственные или обратились за помощью?
- Использовались как собственные средства, так и заемные. Здесь нам очень помог Halyk Bank. Это была своевременная поддержка и она дала нам возможность запустить этот грандиозный проект. Также мы получили кредит от IFC (часть Всемирного банка).
Эти деньги позволили начать строительство первой очереди Aport Mall. Это был огромный комплекс с первым в стране гипермаркетом, огромным разнообразием магазинов и масштабной развлекательной частью.
К слову, именно мы привели в Казахстан такие бренды как LC Waikiki, DeFacto, Funky, Koton, FLO, Cropp, House, Mohito, Sinsay, Reserved, Kari, Kari Kids, OSTIN, Спортмастер, Funday, New Yorkerи многие другие.
Через два года, в 2009 году была открыта первая очередь молла. Тогда проект был неоднозначно воспринят рынком из-за своего местоположения. Ведь все ТД и ТРЦ зачастую строились в центре города, а возле нас ничего не было – только поля, базары, стихийные постройки.
Это отразилось на количестве наших посетителей. Сразу после открытия их было не больше 30 человек на весь огромный молл. Поэтому мы начали раскручивать проект, говорить о его плюсах, о преимуществах, а их у нас немало. Мы занимались этим практически три года. То есть с 2009 до 2012 года мы только и доносили до населения, почему Aport Mall стоит посетить и остаться довольным.
А потом поток людей стал прирастать, мы заполнили весь молл и оказалось, что у нас мало развлечений внутри. Это стало отправной точкой для строительства второй очереди. В этот раз Halyk Bank также не остался в стороне, поддержал нашу идею и помог в реализации инициативы. Плюс, мы смогли использовать свои собственные средства. И в 2012 году построили вторую очередь.
После того как была открыта вторая очередь, посетителям стали доступны первый аналог супермаркета плюс, а также флагманские магазины электроники и наша новинка – аквапарк Hawaii. Ничего подобного в таких масштабах ни у кого не было в Казахстане.
Затем мы стали думать о строительстве третьей очереди. Докупили 18 гектаров земли и в 2017 году расширили молл. Построили новый гипермаркет продовольственных товаров, добавили галерею ресторанов, привели много новых брендов, а также запустили новый аквапарк Miami. Кроме того, формат кинотеатра изменился со Star Cinema на более комфортный Kinoplexx, а для подростков и детей был построен уникальный парк развлечений – Funky World.
Помимо всего прочего, у Aport Mall имеется бесплатный паркинг на 5000 мест.
Отмечу, что все очереди молла были введены в эксплуатацию в 2018 году, благодаря нашему надежному партнеру – Halyk Bank. Поэтому мы благодарны руководству банка и арендаторам, что поверили в нас и поддержали.
- Я вижу, что ваша история партнерства с Halyk Bank длится уже не один год. Как она начиналась?
- Наши взаимоотношения с банком начались более 20 лет назад, в 2002 году в Семипалатинске. Тогда у нас была компания Eurasia Gold, которая занималась развитием месторождений в Абайской области. В то время мы выходили на фондовую биржу в Торонто. И региональный филиал банка помог нам с оборотными средства, поскольку в то время цена на золото была в 2 раза ниже, чем его себестоимость. Мы нуждались в дополнительных деньгах и банк нам очень помог с ними.
В 2004 году к нам приехала тогда еще заместитель председателя правления Halyk Bank, а ныне – председатель правления – Умут Шаяхметова. Она оценила работу нашей компании, одобрила финансирование проекта и вот с тех пор, уже более 20 лет, мы тесно сотрудничаем с банком.
- Как так получилось, что компания по развитию золотосодержащих месторождений превратилась в одну из крупнейших девелоперских организаций?
- Все началось в 2004 году. Мы приобрели участок в Алматы на Манаса-Сатпаева и в 2006 году построили здесь бизнес центр SAT. Это был знаковый проект класса В+. Нашими арендаторами были такие именитые организации как Phillips, DHL и другие компании международного класса и уровня.
Этот проект нам также помог реализовать Halyk Bank. С этого бизнес-центра начался наш путь в сферу коммерческой недвижимости.
- Как вы знаете, в этом году Halyk Bank исполняется 100 лет. Чтобы вы пожелали своему финансовому партнеру?
- Искренне поздравляем Банк с его юбилеем! Хотим пожелать Halyk встретить свое тысячелетие, крепкого здоровья руководству и сотрудникам, успешного развития и процветания.
Halyk Bank – это банковский флагман страны. Он помог и помогает развивать не один бизнес, обслуживает совершенно разные слои населения. Это банк для всех! Это действительно народный банк!
Мы желаем ему продолжать расти, создавать и выпускать новые продукты, сервисы. Halyk Bank старается быть ближе к клиенту, к населению, что делает его еще более современным.
Также хотим пожелать стабильности в это неспокойное время.
Я считаю, что управление банка – одно из самых грамотных и лучших в банковской сфере, которое я видел за последние 30 лет.
Конечно, за любыми стенами всегда скрываются команда, лица, характеры. Команда Halyk Bank – одна из самых профессиональных, успешных и грамотных. Здесь всегда есть душевный человеческий подход. Тебя всегда поймут и поддержат. Мы, как клиенты, это чувствуем.
Мы гордимся тем, что имеем такого профессионального партнера. В Европе существуют банки с вековыми историями. Пусть у Halyk Bank будет такая же история. Сейчас Банк уже доказал, насколько он надежный и какой высокий уровень услуг предоставляет.
Поэтому от лица всей компании Eurasia RED поздравляем Halyk Bank со 100-летием и желаем ему всего самого наилучшего!
